Prodotti
Quorum Digital
La soluzione la più completa, personalizzabile e adattabile, progettata da professionisti del settore immobiliare per le agenzie immobiliari
Semplice da usare e multilingue, il software si adatta a tutti i clienti. La vostra efficienza sarà massimizzata grazie alle possibilità di personalizzazione e a i diversi moduli opzionali esistenti.
Quorum Digital basic permette di gestire stati locativi, pagare le vostre fatture, incassare gli affitti, gestire lo scadenzario dei contratti di locazione, trattare il contenzioso, fare i conteggi mentre i moduli addizionali che potete scegliere vi consentiranno di trovare la soluzione adattata alle vostre esigenze.
- Configurabile
- Adattabile
- Sicuro
- Semplice da utilizzare
- Multilingue
- ( F / D / I )
- Efficiente
Moduli
Quorum Digital è qui per voi. Gestione immobiliare, PPP o cooperative, il gestionale si adatta alla vostra attività
Scegliete i moduli addizionali che vi aiuteranno a rendere il vostro quotidiano più sereno e il lavoro più efficace.
Ecco una selezione dei nostri maggiori moduli, per i quali è anche possibile realizzare dei servizi su misura per addatarsi ancora di più alla vostra attività.
La gestione immobiliare
I requisiti quotidiani delle agenzie
- Dati di base
- Stati locativi
- Contenzioso
- Scadenzario dei contratti di locazione
- Da affittare
- Conteggi di gestione
- Conteggio dei costi di riscaldamento e di acqua
- Controllo qualità
Workflow
Ottimizzazione della gestione e seguito accurato con compiti
- Creazione dei processi
- Compiti per ogni collaboratore
- Dashboard
- Attività di trasformazione manuale o automatica
- Notifiche
- Ticketing
- Convalida delle fatture
- Creazione dei documenti, email, avvisi e messaggi
PPP
Per gestire tutte le particolarità dei comproprietari
- Conteggi PPP
- Gestione del fondo di rinnovamento
- Elaborazione automatica dei pagamenti / Contenzioso
- Convocazione assemblea di condominio
- Documenti per le assemblee
- Documenti fiscali
- Informazioni a disposizione sul portale
Cooperative
Una gestione dedicata
- Gestione delle quote sociali
- Calcolo e pagamenti degli interessi
- Creazione di certificati
- Documenti fiscali
- Gestione delle richieste di ammissione
- Mailing automatico
Portale inquilini
Per interagire facilmente con gli inquilini
- Accesso ai propri documenti
- Pagamenti Online
- Informazioni relativi all’edificio
- Ticketing per gestire le loro richieste di manutenzione
- Conteggi dei costi di riscaldamento
Portale PPP
Per comunicare con i vostri comproprietari
- Invio di richieste
- Informazioni sull’edificio
- Visualizzazione dei documenti dell’assemblea
- Pagamenti Online
- Documenti fiscali
- Conteggi PPP
Portale fornitori
Per comunicare con i vostri fornitori
- Invio dei preventivi
- Ordini di lavoro
- Invio delle fatture
- Accesso allo stato di avanzamento delle fatture
- Visualizzazione dei contratti
Portale custodi
Per comunicare con i custodi
- Il contatto con l’azienda è più semplice
- Controllo delle occupazioni e dei movimenti
- Lista delle imprese da contattare in caso di emergenza
- Controllo degli ordini di lavoro aperti
Portale soci
Per comunicare con trasparenza
- Situazioni delle parte sociali
- Sottoscrivere nuove parti sociali
- Attestati fiscali
- Prenotazioni di sale
Verbale di constatazione dei danni
Per lavorare sia sul terreno che in ufficio
- Elaborazione dei verbali di constatazione dei danni
- Preparazione degli ordini di lavoro
- Partecipazione ai costi
- Foto con strumento di disegno
- Convenzione d’uscita
- Invio automatico del verbale di constatazione dei danni
Ordini di lavoro
Per il monitoraggio della manutenzione e delle riparazioni
- Ordini di lavoro, consegne, richieste di preventivo
- Documenti via email e disponibili sul portale
- Cronistoria dei lavori
- Integrato nel flusso di creazione delle fatture
- Imprese preferite
Contratto di locazione e disdetta
Per la conclusione dei contratti di locazione e l’elaborazione automatica dei documenti
- Contratto di locazione e annesse
- QR-fatture
- Fatture varie
- Invio dei documenti relativi al contratto di locazione via email
- Clausole particolare
Corrispondenza
Per gestire e archiviare i documenti, la corrispondenza, email e SMS
- Microsoft Office integrato
- File elettronico per i documenti
- Creazione automatica con modelli di documenti
- Archiviazione con indicizzazione
- Integrato con la GED e i vari portali
- Mailing
Gestione Elettronica dei Documenti
Per semplificare la scansione, l’archiviazione e le ricerche
- Scansione, indicizzazione e archiviazione delle fatture e dei documenti
- Ricerca di documenti con parole chiave
- Documenti legati alle registrazioni contabili
- Storage secure
Stipendi
Per gestire la vostra contabilità dei salari
- Stipendi per i custodi e i dipendenti
- PAIN.001
- Conteggio di salario
- Certificato di salario
- Giornale dei salari
- Registrazioni contabile automatiche
Evoluzione delle pigioni
Per calcolare automaticamente le evoluzioni di pigione
- Proposta automatica della nuova pigione
- Vari metodo di calcolo
- Calcolo in base all’indice, al tasso ipotecario, alle evoluzioni delle spese
- Gestione delle riserve
- Notifiche
Giornale delle mutazioni
Per sapere chi ha cambiato i dati nel sistema
- Registro delle modifiche
- Visualizazzione delle varie schermate
- Dati prima e dopo il cambiamento
- Data, ora, user e schermata
- Login et Logout
- Lista dei cambiamenti dei dati giorno per giorno
Cockpit
Per visualizzare la vostra attività con un grafico
- Dashboard con KPI
- Rappresentazione grafica
- Interfaccia intuitiva con touch screen
- Presentazione semplice e visiva delle informazioni
- Anche su tablet e smartphone
Interfaccie
Le varie interfaccie esistenti
- Interfaccia di base del software
- Excel / Word / PDF
- Chrome / Edge / Firefox / Safari
- Formati CSV / JSON / XML
- Portali Internet
- immobilier.ch
- homegate.ch
- acheterlouer.ch
- bazzile.com
- Software di trasferimento dei pagamenti
- Mammut
- Lettura dei contatori
- Aubort
- Neovac
- Meier Tobler
- Database
- JDBC
- ODBC
- REST
- Proprietari
- Baloise
- CPEG
- Hospice général
- Traffico dei pagamenti
- Camt.054 / Pain.001
- Addebito diretto
- LSV+
- eBill
- Contabilità
- SAP
- Sage
- WinBiz
- Portfolio management
- Immopac
- Khephren
- Streeets
- API / WebServices, vengono usati dall’applicativo e possono essere usati da terzi
Tecnologie
Soluzione moderna e nella continuità
Quorum Digital è stato sviluppato per il back office con la database di Progress. Integriamo i componenti .Net Core con le tecnologie Infragistics, GrapeCity, Telerik, VueJS e Javascript.
Delle versioni semplici ed efficaci che vi garantiscono sempre il massimo potere delle funzionalità e delle tecnologie.
Abbiamo cura dell’aggiornamento dei nostri clienti, senza perdite di dati.
Le tecnologie seguenti sono disponibili :
- Windows Server per database
- Windows Server ISS per server Internet
- Virtualizzazione
- Windows per il desktop
- Citrix, Windows Terminal Server, VDI
Quorum Software SA ha installato queste tecnologie per i suoi clienti.
Windows Terminal Server / Citrix / VDI
Per ridurre i costi operativi e di manutenzione dei grandi siti, Quorum Software SA ha installato e implementato la tecnologia Windows Terminal Server / Citrix.
Attualmente utilizzato in diversi siti, questa tecnologia consente di controllare i costi di manutenzione e di condividere le risorse.
Permette anche a Quorum Software SA di funzionare nelle sue proprie aziende e di telelavorare.
Abbiamo diversi luoghi dove gli utenti si connettono dappertutto in Svizzera su un server centralizzato. I desktop possono essere sia PC che Mac o tablet.
Microsoft Office
Gli strumenti burotici della gamma Office di Microsoft sono integrati nel software Quorum Digital. I dati possono essere trasmessi da Quorum Digital direttamente a Excel, Word, Acrobat Reader o Chrome e Firefox.
È cosi semplice di avere a disposizione i vostri dati per fare delle analisi o per inviarli.
Per diversi trattamenti, Quorum Digital è interfacciato con i prodotti Exchange di Microsoft.
Soluzione Windows
La tecnologia .Net Core ci permette di sviluppare dei programmi moderni e efficaci per le soluzioni interne con Windows.
Con questa soluzione, l’applicativo Quorum Digital propone un’interfaccia simile a quella di Word.
Soluzione Web
Con le sue Web Application, il software Quorum Digital usa i Web Services REST e il Framework VueJS con Javascript, JQueries e CSS
Queste tecnologie consentono di realizzare delle applicazioni responsive con un’interfaccia efficiente.
Progress Software Corporation
Quorum Digital è sviluppato con degli strumenti e la database OpenEdge.
Lavorare con Progress Software offre numerosi vantaggi tra cui le riduzioni dei costi operativi, un aumento dell’efficienza operativa, la semplicità della programmazione, la compatibilità versione dopo versione e anche l’apertura agli standard tecnici del mercato.